2009〜2019年築, 専有面積43.31㎡〜63.31㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+20.4%
葛飾区
82.5万円/㎡
前年比+9.3%
イニシア金町
東京都葛飾区金町二丁目
京成押上線 / 京成金町駅 徒歩8分
2014年築 / 7階建 / 49戸 / RC造
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3階 / 53.31㎡の場合
相場
4,373万円
82.0万円/㎡
2,721
3,822
4,924
6,025
AI査定結果
推定相場価格
4,373万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,822万円〜4,924万円
71.7万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月8日
イニシア金町
4,600万円（86.3万円/㎡）/ 3階 / 53.31㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は71.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | 4,600万円 | 86.3万円 | 3階 | 53.31㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/08/09 | 4,480万円 | 81.1万円 | 5階 | 55.23㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/10/24 | 4,450万円 | 68.2万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | - |
| 2023/08/25 | 4,500万円 | 68.9万円 | 1階 | 65.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/27 | 3,980万円 | 60.5万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | - |
| 2022/11/04 | 4,180万円 | 63.5万円 | 1階 | 65.83㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.2万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/10 | イニシア金町 葛飾区金町二丁目 | 京成金町駅8分 | 4,600万円 | 86.3万円 | 53.31㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2014年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/12 | グランシャトレ金町 葛飾区東金町一丁目 | 金町駅2分 | 5,480万円 | 85.2万円 | 64.31㎡ | 2LDK+S | 2階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/09 | ミルーナヒルズ金町 葛飾区東金町六丁目 | 金町駅8分 | 4,730万円 | 84.5万円 | 55.97㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/29 | アデニウム高砂 葛飾区高砂七丁目 | 京成高砂駅8分 | 4,380万円 | 66.1万円 | 66.31㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 2014年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/21 | ベルジェンド亀有 葛飾区亀有二丁目 | 亀有駅10分 | 3,200万円 | 65.5万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/09 | ベルフール青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅16分 | 4,480万円 | 68.5万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/15 | フェルクルールプレスト青戸 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅13分 | 2,650万円 | 64.9万円 | 40.84㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/07 | センチュリー青砥 葛飾区青戸七丁目 | 青砥駅15分 | 4,380万円 | 80.0万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2016年 | 73戸 | RC |
| 2021/09/05 | ブランズ亀有 葛飾区亀有五丁目 | 亀有駅4分 | 4,699万円 | 70.9万円 | 66.24㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 74戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.4%上昇、葛飾区では9.3%上昇しています。
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